Аренда жилья — как безопасно снять жилье за границей

Недвижимость за рубежом

Здравствуйте мои дорогие читатели. Сегодня у меня снова появилось такое желание поделиться с вами, с особо частой проблемой — это аренда жилья, о том, как безопасно снять недвижимость за рубежом. Такой вопрос может возникнуть у каждого кто планирует выезд за рубеж. Среди, вас, наверное, немало найдутся таких кто собирается просто отдохнуть за границей, а, возможно, и те, кто любит путешествовать.

Возможные варианты обмана при аренде недвижимости за границей

обмана при аренде жилья

Вас могут обмануть на вокзале. Как часто можно столкнуться с такой ситуацией, когда вы еще не успели покинуть территорию вокзала, как тут же к вам подбегают добрые риэлторы, предлагающие сэкономить и снять жилье в два раза дороже. В этом случае стоит предостеречься, скорее всего, это черные риэлторы, которые с помощью вас желают подзаработать. А также не надейтесь, что перед вами окажется сам владелец жилья, вполне вероятно, что это черные посредники. С такими продавцами лучше не связываться. Возможно — это те люди, кто желает получить выгоду от неопытных туристов.

Поэтому прежде чем выезжать за рубеж, вопрос об аренде недвижимости за границей важно решить заранее. Это легко, если зайти на определенные сайты, предлагающие снять жилье за границей. Процедура простая, просмотрев несколько вариантов возможных предложений, вы с легкостью сможете найти для себя наиболее приемлемый вариант жилья. Благо таких услуг в интернете немало. И необязательно снимать жилье на один месяц, арендовать жилье за границей можно и на гораздо меньший срок.

Вы уже определились и оговорили с хозяином жилья все интересующие вас вопросы. Но вот незадача, приехав в страну, владелец вдруг сообщает о возникших недоразумениях. В результате чего рассказав вам про свою проблему, предлагает снять жилье через его знакомых. Но уже, к сожалению, аренда жилья за границей может основываться с совершенно иными условиями проживания, в том числе и стоимость за жилье будет сильно зашкаливать. Конечно, ситуации могут быть разные, но не стоит сразу бить панику и соглашаться, в этом случае спасением может оказаться все тот же интернет.

Аренда жилья за границей с предоплатой. Нет не нужно идти на такие уловки. Здесь есть почти 89%, что вас хотят обмануть. Предоплату за съемное жилье можно вносить только в том случае, если вы ранее уже снимали в этом же месте. Или же это уже давно проверенный хозяин, у которого не так давно останавливались ваши друзья или знакомые.

Перечислять деньги через интернет также не стоит, во-первых, у вас не будет доказательств о произведенной оплате, а, во-вторых, есть шанс остаться не только без жилья, но и потерять свои деньги.




Вы арендуете уже арендованное кем-то жилье. То есть до вашего приезда владелец уже сдал свое жилье определенным людям. А те же, в свою очередь, решили подзаработать, предложив вам по низкой стоимости снять то же самое жилье. В результате мнимые владельцы, договорившись о сроках, берут деньги за весь период.

А после покидает вас, и в результате вы, уже успев хорошо расположиться, домой возвращается сам хозяин и просит вас покинуть жилье. В такой ситуации вы, же уже никаким образом не сможете доказать обратное. Поэтому никогда не соглашайтесь на аренду жилья без документального подтверждения о снятия и передачи денег.

В некоторых ситуациях хозяева знающие недостатки собственного жилья, выкладывают на сайте фотографии несоответствующие действительности. Что происходит чаще всего, когда хозяева прекрасно знают, что их жилье находится в не самом лучшем виде. В связи с, чем, чтобы привлечь к себе туристов выставляют на сайте изображения не принадлежащие их собственному.

Похожие ситуации также случаются, если владельцы сайта по съему жилья желает привлечь потенциальных заграничных гостей выставляют привлекательные цены. Таким образом, может, произойти так, что туристам по приезду предложат совершенно непохожее с действительностью место жительство.

Важные рекомендации при аренде недвижимости за границей

рекомендации при аренде недвижимости

  • Самое приемлемое, это снять недвижимость за границей на несколько дней и потом самому воочию начать искать жилье в той стране, где вы прибываете, так сказать, все самому потрогать, увидеть и выбрать понравившееся для себя жилье.
  • Ни в коем случае не вносите оплату за жилье преждевременно. До того момента пока не будут подписаны все основные бумаги.
  • Также не следует обращать внимание, если на жилье, принадлежащее элитному классу, установлена слишком низкая стоимость, что в идеале никак не согласуется с реальной ситуацией на рынке недвижимости за границей.
  • Поэтому прежде чем решать какой-либо вопрос касающиеся временного проживания, туристу важно найти общую информацию о нынешних ценах. Так как вполне вероятно, что за этим могут скрываться нечестные на руки сами владельцы либо лжепосредники.
  • Если же вы заметили, что на сайте имеется очень мало информации, то по возможности созвонитесь с агентством и уточните все волнующие вас вопросы. Ведь аренда жилья за границей — это нешуточное дело и относится к этой проблеме нужно всегда очень щепетильно.
  • А на случай чтобы удостовериться что жилье находиться по указанному адресу, то для этого, можно, заранее съездить и осмотреть местность, где вы собираетесь взять дом или квартиру в аренду.
  • Поэтому чтобы не оказаться обманутым в этом вопросе, эти рекомендации важно соблюдать. И делать поспешных решений лучше никогда не следует какая бы сложная ситуация у вас ни была.
  • Итак, дорогие наши читатели, надеемся, что информация для каждого из вас оказалась полезной. Желаем удачи и чтобы ваш отдых оставил в вашей памяти самые неизгладимые впечатления в вашей жизни. Делитесь с друзьями, пишите в социальных сетях. Не оставляйте также без внимания своих друзей и близких, будьте бдительны.

Если вас все же обманули

Что делать если обманули при аренде

Но это еще не все, у нас для вас дорогие читатели есть и еще одна очень важная информация, не пропустите! Если ранее мы уже описали те ситуации, на что стоит обратить внимание при аренде жилья за границей. То теперь расскажем вам о том, что делать в таких ситуациях, когда ни один из вышеперечисленных рекомендаций вас не уберегли, и вас все же обманули.

Попасться впросак с арендой жилья можно легко, независимо от того, где вы решили пожить в течение нескольких дней. За границей или в России, в общем, без разницы. Итак, приведем вам несколько советов, что следует делать уже после того, как вам пришлось ощутить весь обман с арендой жилья за границей, на собственном опыте.

Даже если вы уже не первый год выезжаете за пределы собственной страны, то есть за рубеж и неоднократно арендовали жилье через интернет, то не обольщайтесь в нынешние времена даже опытные туристы могут поддастся на влияние мошенников.

А как же так подумаете, вы ведь столько лет мне приходилось сталкиваться с арендой недвижимости за границей, и никто меня никогда не обманывал. Отнюдь, да хочу вас разочаровать нельзя быть настолько уверенным, и говорить, что со мной такого точно не произойдет.

Итак, как следует себя вести, если вы заранее забронировали жилье через сайт. Представьте вот вы приехали по определенному адресу, все хорошо, договорились с хозяевами доехали до адреса. Но чуть позже слышите такой ответ владельца отеля, извините, но комната уже занята другими постояльцами, взамен предлагая вам апартаменты, вовсе не имеющие ничего общего с предыдущим.

Деньги заплачены, что же делать. Ситуация, согласитесь, печальная, но выход есть. Если вы уже внесли оплату на самом сайте, то в первую очередь пишите не стесняйтесь свой отрицательный отзыв на сайте, а также претензию для возмещения ущерба за неоказание должных услуг.

Если же вы заметили, что комната куда вас заселяют, не соответствует тому что вы, ранее уже видели на фотографии, выложенной на сайте. Крик, паника и истерика не к чему лучшему не приведут, попробуйте поговорить с владельцами отеля и разрешить причину произошедшего.

Здесь также желательно, знание английского языка, именно умение разговаривать на иностранном, действительно, может, пригодиться при решении любой возникшей проблемы, в том числе и при аренде жилья за границей.

Если же в результате у вас в этот момент возникла любая безвыходная ситуация, что времени на поиск нового жилья уже нет. То согласившись на такие условия, вам все же необходимо взять какое-либо подтверждение и чек об оплате. Чтобы впоследствии иметь возможность предъявить доказательства, взамен потребовав возмещения разницу в стоимости приобретения арендуемого жилья. Так как иначе предъявить у вас будет нечего, так как вашим словам вряд ли кто поверит.

Фото и видеоматериалы с любых мобильных устройств в момент заключения договора при сделке аренды. А также скриншоты с сайта бронирования жилья, что также очень важно иметь при приведении необходимых доказательств в полиции при возникновении проблемы при съеме жилья за границей. Тоже самое касается и при возникновении проблемы при самостоятельной аренде квартиры, напрямую через владельцев жилья.

Не упускайте из виду любые отрицательные высказывания в адрес сайта, где вы собираетесь или уже когда-то снимали жилье. Вооружен, значит, предупрежден, это то что сможет вас подготовить при возникновении проблемы обмана с арендой. Если владелец дорожит своим сайтом, то он обязательно обратит внимание на любую претензию недовольных пользователей.

обман при аренде недвижимости за рубежом

Не пытайтесь уйти в сторону, если чувствуете, что ситуация для вас складывается не лучшим для вас образом. Не молчите, бейте тревогу ищите верные подходы для решения проблемы. А по возможности отправляйтесь в дорогу вдвоем, так у вас будет попутчик, который также сможет подтвердить, что причина не была придумана и недовольства действительно имели свою роль.

Такие случаи хоть и встречаются в 10% случаев, но все же куда бы вы ни ехали, куда бы ни держали свой путь не думайте и не надейтесь, что и вы не окажетесь в такой ситуации. Поэтому не стоит расслабляться даже на несколько секунд. Ведь один миг и все вас могут легко выселить из арендованной квартиры, а то и вовсе не вернуть вам деньги за уже оплаченный взнос за аренду.

Поэтому всегда старайтесь фиксировать свое внимание при аренде недвижимости за границей именно на подписание договоров сделки передачи квартиры под ваше временное пользование. А иначе вы сами же будете себя винить, что заранее не предприняли никаких мер перед тем, как снимать жилье.

Итак, дорогие мои читатели, желаю вам никогда не терять свою бдительность даже в той стране, где вы уже успели побывать однажды. Делитесь, пишите и не забывайте заглядывать на мой сайт. А может быть, если у меня будет еще какая-либо новые идеи написать снова, то вы непременно узнаете об этом первыми.

                             





Я в Google+
Google+



[Всего голосов: 1    Средний: 5/5]